안녕하세요. 

배관관리 전문브랜드 펑스펑스 입니다.

숙박시설의 관리자분께서 정화조가 역류하고 악취도 심하게 올라와 정화조업체에 분뇨처리를 의뢰했지만 이물질이 너무 많아 수거가 불가하다는 결과를 받았다며 정화조 이물질제거를 요청하셨습니다.

현장에 도착해 정화조를 살펴보니 분뇨, 물티슈, 성인용품, 여성용품 등 다양한 이물질이 쌓여 굳어 있었고 가득찬 오폐수가 부패하면서 악취까지 심각한 상황이었습니다.

● 정화조에 이물질이 많을 경우 나타는 증상

정화조 이물질제거가 제대로 이루어지지 않으면 정화조역류가 빈번하게 발생하며, 이는 숙박업소의 운영에 큰 지장을 초래할 수 있기 때문에 숙박업소를 운영하면서 정화조막힘과 정화조역류 문제는 매우 중요한 사항입니다. 

평소 정화조 청소를 소홀히 했고, 정화조 이물질제거 작업도 제대로 진행되지 않아 시간이 지나면서 정화조에 음식물 찌꺼기, 머리카락, 기름덩어리, 물티슈 등 다양한 이물질이 쌓이면서 정화조역류와 악취까지 발생하고 객실의 변기물도 잘 내려가지 않거나 역류증상까지 나타납니다.

 

정화조에 쌓여있는 이물질을 살펴보니 상당히 많은양의 부유물이 두텁게 쌓여 고형화된 상태라 정화조 주변으로 보양재를 설치하고 장비를 사용해 정화조내에 굳어있는 부유물을 잘게 쪼개 건져내 뜰채로 옮겨놓고 물청소로 분뇨를 분리하며 물기를 빼내면서 수작업을 무한반복하며 이물질을 제거했습니다.

 

수작업을 여러차레 반복하면서 정화조내에 부유하고 있는 이물질을 제거하고 바닥의 침전물은 쾡이와 집게를 사용해 걷어내보니 물티슈, 성인용품, 여성용품, 쓰레기 등 다양한 이물질이 끊임없이 나왔습니다.

물청소와 수작업으로 부유물과 침전물을 제거하고 정화조 바닥, 벽면, 경계면에 숨어있는 작은 물티슈까지 집요하게 찾아내 집중적으로 걷어내면서 정화조청소를 반복했습니다.

 

● 정화조 청소가 미흡할 경우 발생하는 문제점

1. 심한 악취 발생

정화조 이물질제거가 원활히 이루어지지 않으면 정화조역류가 발생하면서 숙박업소 전체에 악취가 퍼지게 되면서 숙박시설을 이용하는 고객의 불만을 초래하고, 평판에도 부정적인 영향을 미칩니다.

2. 하수구 및 변기 막힘

정화조에 이물질이 과다하게 쌓이면 배수 시스템이 원활하게 작동하지 못하고 변기와 하수구가 막히는 문제가 발생합니다. 이는 정화조역류의 주요 원인 중 하나입니다.

3. 위생 문제 심화

정화조 이물질제거가 제대로 되지 않으면 정화조역류가 지속적으로 발생하고, 이는 위생 문제로 이어질 수 있습니다. 특히 정화조역류로 인해 오물이 역류하면 숙박업소 내 위생 상태가 급격히 나빠질 수 있습니다.

4. 정화조 청소 비용 증가

정화조 이물질제거를 소홀히 하면 정화조 내부의 슬러지와 찌꺼기가 굳어 청소 작업이 더욱 어려워지고, 결국 비용이 상승할 수밖에 없기 때문에 정기적인 정화조 이물질제거가 반드시 필요합니다.

 

수작업을 반복하며 정화조를 청소하면서 배관을 살펴보고 배관입구를 막고있는 이물질을 제거하자마자 정화조에 잔뜩 고여있던 오수가 빠져나가면서 수위가 빠르게 낮아집니다.

정화조내에 남아있는 이물질을 걷어내 제거하고 고압건을 사용해 여러차례 정화조 내부에 들러붙어있는 오물과 슬러지를 높은압력의 온수를 분사시켜 털어내고 분쇄하며 정화조를 청소했습니다.

정화조에 더이상 남아있는 이물질없이 분뇨만 있는것이 확인되어 제거된 이물질과 보양재를 폐기물 마대자루에 수거하고 소독제를 사용해 세균번식을 방지하고 악취를 제거한후 고압건을 사용해 정화조와 주변을 물로 깨끗하게 청소하면서 잔여냄새까지 정화시켰습니다.

● 정화조 청소주기 및 관리방법

1. 정기적인 정화조 청소 

정화조역류를 예방하고 원활한 배수를 유지하기 위해 최소 6개월에서 1년에 한 번 청소일정을 준수하면서 정기적으로 정화조 청소를 반드시 실시하셔야 합니다.

- 법적권장주기 :  최소 연 1회 청소 규정

- 가정용 : 6개월~1년

- 상업용 정화조 : 3~6개월마다 청소

정화조 상태에 따라 이물질이 많이 쌓이고 악취가 심하거나 배수상태가 나빠지면 더욱 짧은 주기로 청소를 진행하셔야 합니다.

2. 전문업체를 통한 정화조이물질제거

정화조역류가 빈번하게 발생하는 숙박업소의 경우, 전문업체를 통해 정화조 이물질제거 작업을 진행하는 것이 효과적입니다. 

배관관리 전문브랜드 펑스펑스의 숙련된 전문가들이 정화조 내부를 철저히 청소하고, 정화조역류 발생 원인을 해결해 줍니다.

3. 기름기 및 이물질 유입 방지

정화조 이물질제거를 위한 사전 예방 조치에는 주방에서 나오는 기름기와 음식물 찌꺼기가 정화조로 유입되지 않도록 필터를 설치하고, 변기나 하수구에 물티슈 등의 고형물을 버리지 않도록 관리해야 합니다.

4. 정화조 점검을 통한 예방 조치

정화조 이물질제거 뿐만 아니라 정화조의 상태를 주기적으로 점검해 정화조역류가 발생하기 전에 조치를 취하면 보다 원활한 숙박업소 운영이 가능합니다.

 

관리자분께서도 정화조에서 제거된 이물질양에 많이 놀라시면서 객실 변기가 막힘증상이 나타나 점검예정이었는데 변기막힘도 해결되었다며 매우 만족해 하시면서 꼼꼼하게 작업해주시고 점검까지 철저하고 확실하게 해줘서 너무 감사드리고 무엇보다 정화조 악취까지 해결되었다며 작업과정과 결과에 무척 흡족해 하셨습니다.

● 정화조 미청소 시 과태료

정화조 이물질제거를 소홀히 하고 하수도법에 따라 연1회이상 의무적으로 실시하는 정화조 청소를 하지 않을 경우 100만원 이하의 과태료가 발생합니다.

1차, 2차, 3차 위반시 과태료 및 가중된 과태료가 부과되지만 계속해서 위반할 경우 행정대집행 처분이 내려질 수도 있습니다.

정화조역류를 예방하고 정화조 이물질제거를 철저히 시행함으로써 고객 만족도를 높이고 숙박업소의 평판을 유지하고 위생과 효율적인 운영을 유지하기 위해서라도 정기적인 정화조 청소와 예방 조치를 통해 정화조역류 문제를 근본적으로 해결하고, 쾌적한 숙박 환경을 조성하셔야 합니다.

정화조 이물질제거와 정화조 청소가 필요하거나 정기적인 관리가 필요할 경우 1855-2550으로 상담을 문의하셔서 배관관리 전문브랜드 펑스펑스를 통해 근본원인까지 신속하고 확실하게 해결하시고 토탈배관케어 서비스를 제공받아 오래도록 건강한 정화조와 배관을 유지관리 하세요.

배관관리 전문브랜드 펑스펑스 : 1855-2550

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