안녕하세요. 

배관관리 전문브랜드 펑스펑스 입니다.

빌라 고객님께서 지난 장마철에도 우수관이 넘쳐서 물난리가 났었는데 이번에 비가 내렸을때 우수관 주변에 물이 고이면서 넘쳤다며 우수관 점검과 청소를 요청하셨습니다.

 

현장에 도착해 건물 뒤의 바닥우수관을 점검해보니 도로변 집수정으로 연결되어 있었고 빗물이 원활하게 배출되어야 하는 우수관은 25m구간에서 막힘이 발생된 상황이었습니다.

우수관막힘으로 비가 올때마다 빗물이 내려가지 않고 역류까지 발생되고 있는 상황이라 고객님께 우수관막힘원인을 설명해드리고 우수관막힘이 발생하면 단순한 불편을 넘어 건물과 도로의 기능을 저해하고, 심각한 재산 피해로 이어질 수 있으므로 우수관청소를 권해드렸습니다.

고객님께서도 우천시마다 넘치는 빗물로 불편하고 피해가 번질까 불안하다며 우수관청소를 요청하셨습니다.

 

● 우수관막힘 증상

우수관막힘은 초기에는 눈에 띄지 않지만, 다음과 같은 증상이 나타나면 반드시 점검이 필요합니다.

- 빗물이 천천히 내려감 : 비가 내린 후에도 물이 빠지지 않고 한참 동안 고여 있음.

- 도로 및 주차장 침수 : 우수관이 막히면 배수가 되지 않아 도로나 주차장이 물에 잠김.

- 악취 발생  : 배수가 원활하지 않으면 오염물질이 고여 악취를 유발함.

- 우천시 물 역류 : 우수관이 막히면 역류하여 건물 입구, 저층 세대, 지하 주차장 등이 물에 잠길 수 있음.

- 집수정 내 물고임 : 집수정으로 연결된 우수관이 막히면 물이 빠지지 않고 차오름.

 



● 우수관이 막혔을 때의 문제점과 피해 상황

1. 침수로 인한 재산 피해

우수관막힘으로 배수가 되지 않으면 지하층이 침수되어 차량, 전자기기, 가구 등에 심각한 재산피해가 발생합니다. 

2. 도로 및 인도 침수

우수관막힘이 지속되면 빗물이 도로로 넘쳐 차량 운행에 지장을 주고, 보행자 안전을 위협합니다.

3. 곰팡이 및 악취 문제

지속적인 습기로 인해 건물 내부 및 벽면에 곰팡이가 생기고, 장기적으로는 건물 구조물에도 악영향을 미칠 수 있습니다.

4. 해충 및 위생 문제

물이 고여 있는 곳은 모기, 바퀴벌레 등의 해충 서식지가 되며, 위생적으로도 매우 좋지 않은 환경을 만듭니다.



우수관으로 스프링을 투입해 막힘구간으로 진입시켜 배관내에 쌓여있는 이물질을 걸어내고 분쇄하면서 집수정까지 우수관청소를 반복했습니다.

반복적인 스프링작업으로 집수정까지 배관을 청소하니 머리카락, 나뭇가지, 나뭇잎, 쓰레기, 검은슬러지 등 다양한 이물질이 거품과 함께 집수정으로 쏟아져 나옵니다.

 

집수정으로 이동해 배관내시경으로 배관곳곳을 살펴보며 남아있는 잔여물과 꺾임구간으로 숨어있는 슬러지찌꺼기까지 집요하게 찾아내 집중적인 스프링작업으로 털어내고 분쇄하면서 우수관을 깨끗하게 청소했습니다.

우수관을 청소하고 바닥우수관으로 물을 공급해 배관을 세정하면서 배수상태를 점검해보니 깔끔해진 배관으로 차오르거나 역류하지 않고 막힘없이 내려가고 집수정으로 거침없이 쏟아져 나오는 물이 통쾌합니다. 

장시간 물을 틀어 우수관을 세척하면서 배수상태를 점검해보니 차오르거나 역류하지 않고 거침없이 흘러내려가고 집수정으로도 더이상 탁한 물이 나오지 않고 맑은물이 시원하게 쏟아져 나옵니다.

 

● 우수관막힘 해결 방법

- 고압 세척 및 뚫음 작업 : 전문 장비를 사용해 우수관막힘을 해결하고, 내부의 이물질을 제거합니다.

- 우수관 내부 카메라 검사 : 막힘 원인을 정확히 파악하여 구조적 결함이 있는지 확인합니다.

- 이물질 제거 및 정기 청소 : 낙엽, 모래, 쓰레기 등 배수를 방해하는 요소들을 제거합니다.

- 펌프 및 배수 시스템 점검 : 집수정 내 배수 펌프가 정상 작동하는지 점검합니다.



확실하게 통수된것을 확인하고 고객님께 작업한 내역을 말씀드리고 하수관과 우수관이 연결되어 나가는 구조라 생활하수 사용시 주의점과 관리방법에 대해 자세하게 설명해드리고 바닥의 우수관으로 이물질이 배출되지 않도록 거름망 설치와 주기적인 청소를 권해드렸습니다.

고객님께서도 우천시마다 비피해 염려로 많이 불안했었는데 꼼꼼하게 작업해주시고 점검까지 철저하고 확실하게 해줘서 너무 감사하다며 작업과정과 결과에 무척 흡족해 하셨습니다.

 

● 우수관 관리 및 청소 주기

1. 봄철 관리 방법

겨울 동안 쌓인 낙엽과 오물이 우수관을 막을 수 있으므로 정기적인 점검 필요.

황사나 꽃가루가 관로에 쌓이지 않도록 주기적으로 물을 흘려보내 세척.

2. 여름철 관리 방법

집중호우 대비하여 우수관 및 집수정을 사전 점검.

막힘이 의심되면 미리 고압 세척을 진행하여 빗물이 원활히 흐를 수 있도록 함.

3. 가을철 관리 방법

낙엽이 가장 많이 쌓이는 계절로, 우수관막힘이 발생하기 쉬움.

매주 한 번씩 우수관 및 집수정 내 낙엽 제거 작업 필수.

4. 겨울철 관리 방법

영하의 날씨로 인해 우수관막힘뿐만 아니라 동결 문제 발생 가능.

미리 낙엽 및 오물을 제거하고, 배수관이 얼지 않도록 단열 작업 시행.

우수관막힘은 초기 대응이 중요하고 주기적인 점검과 청소를 통해 막힘을 예방하고, 집중호우 시 피해를 최소화해 빌라 및 도로 침수를 예방하세요

우수관막힘으로 역류까지 발생하거나 장마철을 비피해를 미리 방지하실 경우 말고 언제든지 1855-2550으로 상담을 문의하셔서 배관관리 전문브랜드 펑스펑스를 통해 배관문제를 확실하게 해결하시고 토탈배관케어 서비스를 제공받아 오래도록 건강한 배관을 유지관리하셔서 막힘재발을 방지하세요.

배관관리 전문브랜드 펑스펑스 : 1855-2550

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