안녕하세요. 

배관관리 전문브랜드 펑스펑스 입니다.

 

아파트 관리사무소에서 비가 올때마다 아파트 입구쪽 우수받이의 물이 역류하면서 도로침수로 불편하다는 민원접수로 현장 점검 및 우수관로청소를 요청하셔서 신속하게 현장으로 달려갔습니다.

현장을 점검한 결과, 아파트 화단에서 내려오는 우수관이 아파트 입구 쪽 우수맨홀과 연결되는 구조였고, 우수관 내부에는 상상을 초월하는 토사가 대량으로 쌓여 있었습니다. 

● 우수관막힘 원인

1. 토사 유입

우수관은 주로 비가 오거나 눈이 녹을 때 생기는 빗물을 배출하기 위한 배수관로인데 아파트 단지 내 화단이나 잔디밭, 흙길에서 흘러내리는 토사가 유입되면서 관로 내부에 점차 쌓이게 됩니다. 

장기간 청소를 하지 않으면 퇴적물이 점점 단단해지고, 통수 단면을 점점 좁혀 결국은 물의 흐름을 방해하면서 토사 퇴적은 가장 흔한 우수관막힘 원인 중 하나입니다.

2. 시멘트 및 공사잔해

시멘트가 관로를 막고 있었던 경우는 드물지만 아파트 단지 내 리모델링이나 보수공사 중 발생한 건축 폐기물이 우수받이로 유입되면 막힘에 치명적입니다. 

비정상적 투기는 대형 막힘을 유발하고, 배수 기능을 완전히 마비시킬 수 있습니다.

 

● 우수관청소

우수관막힘 현장을 정확히 파악한 후, 고압호스를 투입해 우수관로 내부에 쌓인 토사를 고압의 물줄기로 밀어내며 고압세척을 반복하니 흙더미와 작은 자갈, 이물질들이 쏟아져 나왔습니다.

반복적인 고압세척으로 우수관로를 세척하던중 입구쪽에서 단단한 덩어리가 걸려있는것이 확인되어 관로 안쪽을 살펴보니 조각난 시멘트덩어리가 밀려나와 입구에 쌓여 있었습니다.

 

도구를 이용해 조심스럽게 시멘트 덩어리를 제거하고 내부를 다시 점검해보니 그 외에도 시멘트 조각들이 다수 있는것이 확인되어 장비로 모두 수거한 후 반복적인 고압세척을 진행하여 관로를 깨끗하게 세척했습니다.

우수관로청소 후 물을 흘려보니, 막힘 없이 시원하게 배수되는 모습이 확인되지만 군데군데 침전된 토사가 남아있는 상태였습니다.

관리자분께 준설작업을 병행하면 보다 빠른 시간내에 높은 청소효과를 얻을 수 있다는 말씀을 드리면서 여러차례 고압세척을 반복하며 우수관로를 깔끔하게 청소했습니다.

물세기를 조절해 우수관로를 세정하면서 배수상태를 점검해보니 깨끗해진 배관으로 차오르거나 역류하지 않고 시원하게 내려가는 물이 아파트 입구의 맨홀까지 거침없이 통쾌하게 흘러내려갑니다.

현장을 지켜본 아파트 관리자분도 놀랄 정도로 어마어마한 양의 토사와 이물질이 제거되었고, 우수받이의 역류 문제도 완전히 해소되었습니다.

 

● 우수관막힘으로 발생할 수 있는 문제점

1. 도로침수 및 차량 피해

우수관이 막히면 물이 도로 위로 역류하면서 차량이 고립되거나 침수될 수 있습니다.

2. 보행자 안전 위협

물이 고여 미끄럼 사고가 발생할 수 있으며, 어린이나 노약자가 넘어질 위험이 큽니다.

3. 지하주차장 침수

입구 배수가 되지 않으면 지하로 물이 유입되어 주차된 차량, 전기설비, 엘리베이터 등이 치명적인 피해를 입게 됩니다.

4. 악취 발생 및 위생 문제

고인 물은 시간이 지나며 악취를 발생시키고, 모기나 해충의 서식지가 되어 위생상 문제도 발생합니다.

● 우수관 관리 및 막힘 예방법

1. 정기적인 우수관로청소 필수

- 토사가 쌓이기 전에 정기적으로 제거하는 것이 가장 확실한 예방법이므로 적어도 연 1~2회, 특히 장마 전과 후에는 고압세척을 통한 청소를 실시해야 합니다.

- 이때 준설작업을 병행할 경우 빠른시간내에 보다 효과적인 청소효과를 얻을 수 있습니다.

2. 우수받이 주변 환경 정비

- 우수받이 주변에 낙엽, 흙더미, 쓰레기가 쌓이지 않도록 수시로 청소하고, 화단 경계를 설치해 토사 유입을 줄이는 것이 효과적입니다.

3. 공사 후 잔재물 유입 방지

- 공사 진행 시 반드시 비닐막, 덮개를 설치하여 우수받이로 폐기물이 유입되지 않도록 조치해야 하며, 철저한 감독이 필요합니다.

4. 우기 전 사전 점검

- 장마철 전에는 반드시 우수관 점검 및 청소를 시행하고, 유량 확인을 통해 배수 성능이 유지되고 있는지를 체크해야 합니다.

● 우수관막힘은 사전 예방이 최고의 해결책!

이번 아파트 사례처럼 우수관막힘은 단순한 불편을 넘어 도로 침수, 지하 침수, 보행자 사고, 시설물 피해 등 광범위한 피해로 이어질 수 있습니다. 

따라서 무엇보다 정기적인 우수관로청소가 중요하며, 토사 유입 방지와 공사 잔재물 관리 등 예방적인 조치가 필요합니다.



우수관로청소, 지금 점검하고 예방하세요!

우천시 우수관, 우수맨홀, 우수받이, 배수로등으로 물이 잘 내려가지 않고 역류하면서 침수와 물난리가 나기전에 1855-2550으로 상담을 문의하셔서 배관관리 전문브랜드 펑스펑스와 함께 근본원인까지 신속하고 확실하게 문제를 해결하시고 오래도록 건강한 배관을 유지관리해 막힘이나 역류의 재발을 방지하시고 우천시 침수나 물난리가 나는것을 예방하세요. 

펑스펑스의 전문기술자가 신속하게 현장을 방문해 작은부분까지 정밀하고 세세한 점검으로 정확한 원인과 문제구간을 철저하게 분석하고 파악해 관리가 쉽도록 개선안을 제안해드리면서 전문적이고 체계적인 시스템과 효율적인 시공으로 신속하고 확실하게 해결하고 있습니다.

배관관리 전문브랜드 펑스펑스 : 1855-2550

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